Agence de gestion locative à Paris
Le cabinet Warren propose un service complet dédié à la gestion locative. Le cabinet accompagne la location de biens d’habitation et de locaux commerciaux, en immeuble entier ou en lots, avec une approche à la fois administrative, financière et technique.
Au service de votre patrimoine, nos gestionnaires vous accompagnent au quotidien avec une attention particulière portée à chaque situation. Leur expérience et leur connaissance du marché locatif en Île-de-France leur permettent d’adapter leur suivi aux spécificités de chaque bien et aux attentes des propriétaires.
L’offre Warren
À partir de 6% du loyer charges comprises
Notre accompagnement couvre l’ensemble des dimensions de la vie d’un bien immobilier, avec une approche structurée et un suivi régulier.
Nous vous accompagnons dès la mise en location du bien, en veillant à sécuriser chaque étape et à sélectionner des locataires adaptés.
- Conseil dans la détermination du loyer
- Réalisation des diagnostics obligatoires
- Organisation et conduite des visites
- Sélection des locataires et vérification de leur solvabilité
- Rédaction des baux et contrôle des pièces réglementaires
- Mise en place des garanties contre les loyers impayés
- Encaissement du dépôt de garantie
- Établissement de l’état des lieux d’entrée
- Déclaration du locataire auprès de l’administration fiscale (forfait de 120 € TTC)
Une fois le bien loué, nous assurons un suivi régulier et structuré, permettant une gestion sereine et continue.
- Encaissement des loyers et des charges
- Reversement mensuel ou trimestriel au propriétaire
- Paiement des charges de copropriété
- Établissement d’un compte rendu de gestion périodique
- Révision annuelle des loyers
- Suivi des travaux d’entretien et d’amélioration
- Gestion des sinistres (forfait de 120 € TTC par sinistre)
- Suivi des impayés et, si nécessaire, préparation des procédures
- Assistance pour la déclaration des revenus fonciers
Nous accompagnons également la fin du bail, en veillant au respect des procédures et à la bonne restitution du bien.
- Vérification de la conformité des procédures (renouvellement, congé, départ)
- État des lieux de sortie
- Restitution des clés
- Suivi des éventuelles réparations
- Restitution du dépôt de garantie
Contact
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question relative à la gestion de votre bien. Notre accompagnement repose sur un suivi direct et personnalisé.
Une agence de gestion locative au cœur de Paris
L’activité de gestion locative est portée par l’agence Warren Luxembourg, cabinet familial implanté de longue date dans le centre de Paris. Héritier du cabinet Voillemot, il s’inscrit dans une tradition de gestion attentive du bâti et du patrimoine immobilier.
Le cabinet administre aujourd’hui environ 70 immeubles en copropriété et 700 lots en gestion locative, avec une attention particulière portée à la qualité du suivi et à la valorisation des biens dans la durée.